Beschikbaar
Deze woning delen?

Gasselterboerveenschemond 22, Gasselternijveenschemond

Woonoppervlakte
365 m²
Perceeloppervlakte
12100 m²
Bouwjaar
1925
Aantal kamers
8
Vraagprijs
€ 695.000,- k.k.

Vrijstaande woning

Gasselterboerveenschemond 22, Gasselternijveenschemond

Unieke Woonboerderij met Gastenverblijf op de grens van Groningen en Drenthe.

Op een idyllische locatie, omringd door bomen en rust, staat deze royale woonboerderij met een inpandig gastenverblijf en een aangebouwde schuur/garage. Het ruime perceel van 12.100 m² biedt volop privacy en een natuurlijke omgeving waar u heerlijk kunt ontspannen.

LET OP: De genoemde vraagprijs van € 695.000 K.K. is een “bieden vanaf-prijs”. Dit houdt in dat biedingen vanaf
€ 695.000 K.K. door verkoper in overweging worden genomen en tot onderhandeling kan leiden.

Indeling Hoofdwoning:
• Entree/Achterhal: Toegang tot diverse ruimtes.
• Slaap-/Werkruimte: Flexibele ruimte voor verschillende doeleinden.
• Douche met Toilet: Praktisch en toegankelijk.
• Royale Woonkamer: Met tuindeuren naar de tuin, en een open keuken.
• Moderne Open Keuken: Voorzien van een spoeleiland, inbouwoven, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap.
• Ruim Eetgedeelte: Gezellig en ruim opgezet.
• Hoofdslaapkamer: Comfortabel en ruim.
• Tweede Slaapkamer: Met toegang tot een ruime inloopkast.
• Luxe Badkamer: Uitgerust met een whirlpool, inloopdouche, dubbele wastafel en moderne meubels.
• Stookruimte: Met meterkast.
• Kantoor: Met openslaande tuindeuren naar de overkapping.
• Extra Toilet: Voor gasten en dagelijks gebruik.
• Bijkeuken: Handig voor extra opslag en huishoudelijke taken.

Vanuit het eetgedeelte is er toegang tot het tweede woongedeelte/gastenverblijf.

Indeling Gastenverblijf:
• Hal: Verbindt de verschillende ruimtes.
• Slaapkamer: Gezellig en comfortabel.
• Woonkamer: Ruime leefruimte.
• Woonkeuken: Met zithoek, inbouwkoelkast, vriezer, 5-pits gasstel, oven en afzuigkap.
• Inloopkast: Voor extra opbergruimte.
• Tweede Slaapkamer: Met aansluitend een moderne badkamer voorzien van een douche, wandcloset en wastafel.
• Inpandige Berging: Toegang vanuit de woonkamer.
• Zolderruimte: Grote zolder (ca. 240 m²) bereikbaar via vaste trap, strekt zich uit over de gehele woonboerderij.

De woning, gebouwd in 1925, is voorzien van (gedeeltelijk) dubbel glas en muurisolatie. Er zijn 30 zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan een energielabel C. Verwarming wordt verzorgd door twee CV-gas combiketels (Vaillant 2000 en Vaillant 2021). De woonkamer, keuken en eetgedeelte beschikken over vloerverwarming.

Aangebouwde Schuur/Garage:
• Ruimte: Ca. 168 m² met sanitaire voorzieningen (heren en dames), douches en drie toiletten.
• Werkruimte: Voor diverse klussen en opslag.

Bijzonderheden:
• Deze karakteristieke woonboerderij diende tot de jaren '80 als camping de Dalhoeve, wat betekent dat het terrein voorzien is van stroompunten die allemaal operationeel zijn.
• Het terrein heeft gediend als evenemententerrein en biedt daarom uitgebreide sanitaire voorzieningen.
• Het terrein is rijk aan bomen, waarvan alle zwakke exemplaren recentelijk zijn gerooid.
• Regelmatig wild in de tuin, zoals reeën in de vroege ochtend.
• De woning heeft speciale daglichtlampen voor extra comfort.
• De zolder is leeg en niet geïsoleerd, maar recentelijk water- en winddicht gemaakt.
• Het dak is onlangs geheel hersteld, lichte golven in het dak bewust behouden
• Onder de overkapping staat een jacuzzi, die ter overname is, wat een wellnessgevoel toevoegt aan de luxe badkamer met whirlpool.
Lees volledige beschrijving Neem contact op

Reageer op deze woning via

Of vul onderstaande formulier in

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.

Media & documenten

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 489.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Noordercolonie 3

9663 TT Nieuwe Pekela
2006
8
170 m²
Beschikbaar
€ 335.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Brinkstraat 22

9451 BT Rolde
1974
6
110 m²
Beschikbaar
€ 219.500,- k.k.
Hoekwoning

Duinkerkenlaan 2

9501 RZ Stadskanaal
1964
8
91 m²
Beschikbaar
€ 435.000,- k.k.
Bovenwoning

Stationslaan 1F

9503 CA Stadskanaal
2003
4
100 m²
Beschikbaar
€ 599.000,- k.k.
Vrijstaande woning

H.B. Hulsmanstraat K 5

9663 TP Nieuwe Pekela
2007
12
215 m²
Beschikbaar
€ 319.500,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Dwarssplitting 7

9502 CA Stadskanaal
1978
8
152 m²
Beschikbaar
€ 599.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Tros 21

9501 JR Stadskanaal
2006
12
210 m²
Verkocht
€ 369.500,- k.k.
Bovenwoning

Europalaan 102

9501 CX Stadskanaal
2008
4
111 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 415.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Onstwedderweg 54

9541 AE Vlagtwedde
1920
12
145 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 299.500,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Leeuwerikhof 22

9502 VV Stadskanaal
1980
8
126 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 214.500,- k.k.
Tussenwoning

Omloop 80

9502 RK Stadskanaal
1971
6
103 m²
Verkocht
€ 315.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Schoolkade 154

9581 HH Musselkanaal
1958
6
115 m²

Reageer op deze woning via

via dit onderstaande formulier

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
Huize Muller Makelaars
Lilienthalplein 26
9501 XP Stadskanaal